ホーユウパレス宮前平第2

  • 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,050万円
34.0万円/㎡
相場
2,491万円
41.3万円/㎡
1,170
2,051
2,932
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,932万円
34.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ホーユウパレス宮前平第2
2,050万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 60.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,050万円34.0万円5階 60.32㎡ 2LDK+S南
2026/05/102,100万円34.8万円5階 60.32㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ホーユウパレス宮前平第2
川崎市宮前区菅生ケ丘
宮前平駅2分 2,050万円34.0万円60.32㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1987年19戸RC
2026/05/30エスペランサ第1宮前
川崎市宮前区潮見台
新百合ケ丘駅41分 1,980万円33.1万円59.89㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年15戸RC
2026/05/21ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 1,880万円33.5万円56.16㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/03/26扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
生田駅35分 1,590万円25.7万円61.9㎡2LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2025/04/04クリオ南生田壱番館
川崎市宮前区菅生二丁目
あざみ野駅28分 1,480万円26.8万円55.22㎡3DK2階 / 6階建 南西1991年35戸RC
2026/04/16アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 1,902万円25.6万円74.29㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年58戸RC
2023/07/08ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,350万円33.6万円69.84㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸PC
2026/05/27たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,180万円39.6万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/01/28ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅15分 2,598万円41.1万円63.25㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2026/05/09藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,799万円42.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南東1988年60戸RC
2026/03/22ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,080万円37.8万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年65戸RC
2026/05/16ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅21分 2,580万円37.8万円68.32㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年55戸RC
2026/04/08エスペランサ第3たまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,880万円38.7万円74.44㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1990年11戸RC
2025/12/11セザール宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅2分 1,580万円28.4万円55.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1991年24戸RC
2026/03/14宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年51戸RC
2025/04/03グランスフェール宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅23分 1,580万円28.7万円54.99㎡2LDK5階 / 5階建 南1990年19戸RC
2025/02/08ベルフォーレ宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅22分 1,995万円39.4万円50.6㎡1LDK+2階 / 5階建 南1990年18戸RC
2026/03/02モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 1,890万円27.9万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市宮前区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して20.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市宮前区
43.0万円/㎡
前年比-13.6%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホーユウパレス宮前平第2
所在地神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩2分
築年月1987年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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